Appartement - Te koop
€ 189.900
Victor Govaerslaan 37, 2170 Merksem
2
90 m²
1
Omschrijving
Leuk appartement met 2 slaapkamers, bureel en terras
Leuk appartement met 2 slaapkamers, bureel en terras voor de durvers onder u. Mits een goede update maakt u van dit appartement een mooie en ruime thuis. U komt binnen langs de inkomhal met vestiairekast en gaat verder naar de ruime en lichte leefruimte met daarnaast de keuken en koele berging. Langs de nachthal gaat u langs het bureel/ hobbyruimte, de badkamer met dubbele lavabo en ligbad en een apart toilet. Aan de terraszijde bevinden zich de beide slaapkamers.
Het EPC is type B met score 176, asbestattest is asbestveilig met 2 zorgvuldig te beheren materialen, elektriciteitskeuring is niet conform.
Mogelijkheid om garage bij te kopen voor 25.000,- EUR.
Voor een afspraak contacteer ons op info@kdconcept.be of op 0476/290746.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 189.900,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.053,00
- Gemeenschappelijke kosten: € 235,00/maand
provisie water, verwarming, reservefonds, blokpolis, syndicus - Servitude: Nee
Terrein
- Tuin: Nee
- Oriëntatie terras 1: Oost
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 14/03/2025
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig, 2 materialen zorgvuldig te beheren
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Ja
Ligging
- School nabij: 1.000m
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: 200m
- Autosnelweg nabij: 2.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Ja
- Parlofoon: Ja
- Lift: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja (niet conform)
Energie
-
176
- EPC score: 176 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250305-0003545868-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Collectief
- EPC code: 20250305-0003545868-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 90,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1978
- Staat: Goede staat
- Gevelbreedte: 7,00 m
Indeling
- Woonkamer: 32,56 m²
- Keuken: 7,86 m², geïnstalleerd
- Bureau: 5,64 m²
- Slaapkamer 1: 11,67 m²
- Slaapkamer 2: 14,47 m²
- Badkamer oppervlakte: 4,88 m²
- Badkamer type: Ligbad
- Toiletten: 1
- Terras: 6,00 m²
Parking
- Parkings binnen: Nee