Duplex - Te koop
€ 249.000
Boomgaardstraat 227, 2018 Antwerpen
1
90 m²
1
1
Omschrijving
Mooi duplex appartement met terras
Deze mooie duplex ligt op wandelafstand van Berchem station en het Groen Kwartier. Heeft u altijd al in deze hotspot willen wonen, dan is dit misschien wel uw geluksdag!
Via de aparte ingang ga je naar de eerste verdieping en kom je in de sfeervolle leefruimte van 38m² volledig op plancher. Met vooraan een leuke zithoek en achteraan de goed uitgeruste keuken naast de eetruimte welke uitgeeft op het terras. Centraal stuurt de trap je naar de bovenverdieping met een multifunctionele ruimte open tot in de nok van het dak. Hier heb je vrij spel en kan je zelf een leuke invulling geven aan het geheel, bijvoorbeeld slaapkamer/ bureel, hobbyruimte, fitness…. De badkamer met douche, toilet, lavabo met meubel heeft eveneens een aansluiting voor was- en droog machine.
De grote kelder is een goede en droge opbergplaats. De condensatie ketel is in 2014 vervangen. Alle nutsvoorzieningen zijn apart. De elektriciteit is conform. Het EPC is type B met score 168. Mobiscore 9.6.
Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak op info@kdconcept.be of 03/544 80 44
Via de aparte ingang ga je naar de eerste verdieping en kom je in de sfeervolle leefruimte van 38m² volledig op plancher. Met vooraan een leuke zithoek en achteraan de goed uitgeruste keuken naast de eetruimte welke uitgeeft op het terras. Centraal stuurt de trap je naar de bovenverdieping met een multifunctionele ruimte open tot in de nok van het dak. Hier heb je vrij spel en kan je zelf een leuke invulling geven aan het geheel, bijvoorbeeld slaapkamer/ bureel, hobbyruimte, fitness…. De badkamer met douche, toilet, lavabo met meubel heeft eveneens een aansluiting voor was- en droog machine.
De grote kelder is een goede en droge opbergplaats. De condensatie ketel is in 2014 vervangen. Alle nutsvoorzieningen zijn apart. De elektriciteit is conform. Het EPC is type B met score 168. Mobiscore 9.6.
Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak op info@kdconcept.be of 03/544 80 44
Delen op
Financieel
- Prijs: € 249.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Gemeenschappelijke kosten: € 0,00/maand
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 90,00 m²
- Oriëntatie terras 1: Noordoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 23/05/2023
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: D
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: F
- Kadaster nummer: 1293W10P0000
Ligging
- Buurt: Nabij station, stadskern
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Huisdieren toegelaten: Ja
- Parlofoon: Ja
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
168
- EPC score: 168 kWh/m²/jaar
- EPC code: 2890671
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Condensatie
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 2890671
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 90,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Renovatiejaar: 2000
- Staat: Goede staat
- Verdiep: 1
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 90 m²
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Woonkamer: 38,00 m²
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 31,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 6,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Terras: 10,00 m²
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1