Huis - Te koop

€ 449.000
Eugeen Verelstlei 13, 2150 Borsbeek
5 179 m² 2

Omschrijving

Nieuwbouw woning met 5 slaapkamers en tuin (EPB 30)

Nieuwbouw woning met 5 slaapkamers en tuin (EPB 30). Deze woning is helemaal toekomst proof!

De EPB waarde 30 en het vakmanschap van de aannemer maken dat u met een gerust gemoed kan wonen voor jaren ongeteld. De architect heeft deze woning zeer leuk ingedeeld zodat  je voldoende leefruimte hebt en er is altijd wel ergens een rustig hoekje te vinden.

Langs de zijkant van de woning kom je in de  inkomhal met apart toilet deze is met een sas afgesloten van de leefruimte. Je komt in de leefruimte met aan de rechterkant de eetruimte en verder de leef keuken met aansluitend een berging met aansluiting voor wasmachine. Aan de rechterzijde komt u en de zithoek die georiënteerd is op de tuin.

De centraal geplaatste trap brengt u naar de eerste verdieping met voor en achteraan 2 ruime en lichte slaapkamers, De badkamer met bad en dubbele lavabo, het apart toilet en 1 medium slaapkamer. De trappen zijn uitgevoerd in massief hout, de leuning en balustrade hebben een moderne toets gekregen.

De tweede verdieping heeft nog 2 mooie, lichte slaapkamers en een badkamer met inloop douche lavabo en toilet. De badkamers zijn betegeld met tijdloze ceramische tegels, de vloeren zijn in massieve parket.

Het platte dak van de eerste verdieping is voorzien om gebruikt te worden als groen dak. Op het dak van de tweede verdieping zullen zonnepanelen worden geplaatst.

De afsluiting van de tuin is voorzien om afsluit linten of doek tegen te plaatsen. De tuinberging achter in de tuin is een leuke fiets/ tuinberging. Verkoop onder BTW stelsel. Voor een afspraak of meer informatie contacteer ons snel op info@kdconcept.be - 03/544 80 44

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 449.000,00
  • Onder BTW stelsel: Ja
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1,00
  • Servitude: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 166,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 5,00 m
  • Tuin: Ja (77,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 0002E10P0000

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 30
  • EPC score: 30 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 30 kWh/jaar
  • EPC klasse: A
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Vloerverwarming
  • Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 179,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2022
  • Nieuwbouw: Ja
  • Staat: Nieuw
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 89 m²
  • Gevelbreedte: 5,00 m
  • Type dak: Platdak

Indeling

  • Woonkamer: 21,05 m²
  • Eetkamer: 15,56 m²
  • Keuken: 16,70 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 20,70 m²
  • Slaapkamer 2: 17,76 m²
  • Slaapkamer 3: 14,12 m²
  • Slaapkamer 4: 10,11 m²
  • Slaapkamer 5: 7,02 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 3
  • Terras: 28,00 m²
  • Wasplaats: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Een gratis schatting of advies? Contacteer ons