Huis - Te koop

€ 325.000
De Oude Landen 30, 2180 Ekeren
3 141 m² 1 1

Omschrijving

Charmante, te renoveren woning met garage en grote tuin in Ekeren -Donk

---VERKOCHT ONDER VOORWAARDEN---Deze uiterst charmante woning is altijd bewoond door de oorspronkelijke eigenaar. Met veel liefde is de woning al die jaren gekoesterd en met goede zorgen omringt, hier en daar is de tijd weliswaar wat stil blijven staan.
De inkomhal met apart toilet geeft doorgang rechtstreeks naar de keuken en tevens naar de woonkamer, de ruime en lichtrijke woonkamer kijkt enerzijds uit op groen en anderzijds via de veranda op de tuin. De keuken met authentieke kastjes vormt een sas tussen woonkamer en veranda. Langs de veranda kom je terecht in de garage met automatische poort, en langs de dubbele deur kom je in de weelderige tuin met tuinhuis.
Via de trap kom je op het eerste verdiep met drie sfeervolle slaapkamers en een compacte badkamer met lavabo en ligbad. De zolderverdieping is ingericht als kamer ze is toegankelijk via een plooitrap maar de nachthal leent zich voor het plaatsen van een vaste trap. De kelder is fris en droog.
De cv ketel geplaatst in 2012 en is gekeurd door een technicus, de elektriciteit is niet conform, dakisolatie is aanwezig, het EPC is 487.
De ligging is centraal: op 5 minuten fietsen van het station van Ekeren, vlakbij belangrijke buslijnen op en afritten. De Kapelsesteenweg en Bredabaan met tal van leuke winkels groot en klein zijn nabij. Park Hof De Bist en natuurgebied De Oude Landen zijn op wandelafstand, leuke eetgelegenheden, crèches, scholen voor groot en klein vind je in overvloed doorheen Ekeren, Kapellen en Brasschaat. Heeft u graag een afspraak of gratis schatting van uw eigendom BEL SNEL naar 03/544 80 44 of contacteer ons via info@kdconcept.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 325.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 842,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 315,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 9,00 m
  • Tuin: Ja (236,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: E
  • Kadaster nummer: 0083M5O0000

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, landelijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Rolluiken: Rolluiken, beneden elektrisch

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 487
  • EPC score: 487 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2648383
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 141,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1964
  • Staat: Te renoveren
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 78 m²
  • Type dak: Puntdak
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Oriëntatie voorgevel: West

Indeling

  • Woonkamer: 28,00 m²
  • Keuken: 8,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 13,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Slaapkamer 3: 6,50 m²
  • Badkamer type: Douche in bad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Een gratis schatting of advies? Contacteer ons