Huis - Te koop
Omschrijving
Superleuke bovenwoning met 3 slaapkamers.
Superleuke woning met 3 slaapkamers. Deze superleuke woning brengt u regelrecht naar het New Yorkse Meatdistrict, de combinatie van steen, hout en architectuur is perfect in balans.
Met een leefruimte van bijna 50m² en een leef keuken van bijna 30m² krijgt u terstond een waar pakhuis/ loft gevoel. Via de glazen wand krijg je overal natuurlijk licht binnen. Achter de keuken bevindt zich het bureel (14m²) waar u zonder afleiding kan werken, met daarnaast een apart toilet met handenwasser.
Op de verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers (29,10m²- 15,05m²- 12,60m²) waarvan 1 met terrasje. De volwaardige badkamer met oversized lavabo en badkamermeubel, ruime douche, hoek bad en toilet. De Condensatie ketel vervangen in 2022 bevindt zich in een aparte ruimte.
Op de beneden verdieping achteraan de trap is een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De stijlvolle Inkomhal verraad meteen wat u mag verwachten als u verder gaat.
Uiteraard ligt dit pand niet in NY maar wel in Kapellen. Aan de rand van het centrum en op wandelafstand van alle winkels, scholen, station, openbaar vervoer en verbindingsweg naar op- en afritten voor autostrade.
Het EPC is type D, score 400, UC 2806347, de elektriciteit is niet conform.
Contacteer ons op info@kdconcept.be of op 03/544 80 44. Wilt u graag een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Laat het ons zeker weten!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 335.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 915,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Tuin: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 18/02/2023
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: C
- P-score: C
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: F
- Kadaster nummer: 0121H4P0000
Ligging
- Buurt: Nabij station, stadskern
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
400
- EPC score: 400 kWh/m²/jaar
- EPC code: 2806347
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Condensatie
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 2806347
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 204,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1930
- Renovatiejaar: 2010
- Staat: Goede staat
- Oppervlakte hoofdgebouw: 204 m²
- Type dak: Platdak
Indeling
- Woonkamer: 48,84 m²
- Keuken: 28,07 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau: 13,68 m²
- Slaapkamer 1: 29,10 m²
- Slaapkamer 2: 15,05 m²
- Slaapkamer 3: 12,60 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Terras: 2,00 m²
Parking
- Parkings binnen: Nee