https://www.kdconcept.be/nl/villa-te-koop-in-ekeren/6012217 Prachtige villa, appartement en zomerhuis met aanhorigheden. Deze unieke eigendom is een ‘Once in a lifetime’ opportuniteit! Op het domein van 2530m² vindt u vooraan de villa met praktijkruimte. Deze laatste is officieel omgebouwd naar een twee slaapkamer appartement  en verhuurd. Achteraan in de tuin staat het zomerhuis dat bereikbaar is vanaf de Veltwijcklaan via de servitude weg.

U komt binnen langs de imposante inkomhal met aparte vestiaire en toiletruimte. de glazen securex deur geeft toegang naar de livingroom van 90m², de living is fantastisch ingedeeld en laat u versmelten met de prachtige tuin die vanuit elke raam een ander beeld schetst. Als u verder gaat naar de goed ingerichte en tijdloze keuken van 36m² met aparte wasplaats, dan merkt u dat het zeker niet ontbreekt aan ruimte.  

Langs de natuur stenen trap gaat u naar de verdieping waar u aan de linkerzijde een grote overloop met zich op het dakterras, en de grote speel/ hobby/ studeer of praktijkruimte vindt. Aan de rechterzijde komt u in de logeerkamer/ bureel met aparte douchekamer, u gaat verder en komt in de grote badkamer met ruime dressing met ensuite master bedroom, strak en sober en mooi. De volgende slaapkamer met ingemaakte kasten, heeft een gedeelde badkamer met de vierde slaapkamer die eveneens van voldoende bergruimte is voorzien. Op de overloop bevindt zich het luik dat toegang geeft naar de zolderruimte.

In de kelderverdieping vindt u een voorraadkelder, wijnkleder, chauffagekelder, technische ruimte,  fietsenberging, een dubbele garage en een hobby ruimte. Langs de tuindeur kan u verder naar de mooi aangelegde tuin en de terrassen rondom heel de woning. Het zwembad van 11m op 5,5m is verwarmd en kindvriendelijk afgedekt. Het houten pool house voorziet u van de nodige accommodatie.

Deze prachtige villa is afgewerkt met zeer hoogwaardig materialen. Het EPC type B met score 194. De elektriciteit is conform. Zonnepanelen (36) en thuisbatterij ( 10kWh) aanwezig.

Achteraan in de tuin bevindt zich het ‘Zomerhuis’ met leuke privé tuin. Je komt binnen in het leefgedeelte van 90m² met een halfopen keuken, een douchekamer, en een vestiaire. De trap vertrekkende uit het leefgedeelte brengt u naar de eerste verdieping waar u 60m² heeft welke u kan gebruiken als slaapruimte/ hobbyruimte/ zithoek of een combinatie hiervan. CV is aanwezig evenals een houtkachel.

De vroegere praktijkruimte is officieel omgevormd naar een twee slaapkamer appartement. Dit opent perspectief voor eventueel kangoeroe wonen, naast wonende huishoudhulp, conciërge of gewoon opbrengsteigendom. Het appartement van 90m² heeft een leuke ingerichte keuken, een eetplaats en zithoek, een ruime berging/ wasplaats, een douchekamer en twee slaapkamers. Het EPC type C met score 223. De elektriciteit is conform.

Voor een afspraak of voor meer informatie contacteer ons op info@kdconcept.be of op 03/544 80 44